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　　探索办公楼租赁新模式:“会员制”会成为未来的租赁趋势吗?研究报告12月1日发布。报告指出，为应对办公楼市场的新增供应高峰以及新经济行业的崛起，现有的办公楼租赁或将迎来新模式的竞争，租户以支付会员费来取代支付租金也许将成为新的经营模式。一直以来，企业租户按租用面积以及一个较长的租期来支付固定的租金。研究报告认为，一种

“即租即用”-写字楼业主另谋出路的突围之道

受新冠疫情影响，上半年全国写字楼租赁市场持续承压，中国主要城市写字楼市场在刚刚过去的二季度整体租金跌幅继续扩大。部分城市写字楼项目入市在第一季度出现短期推延，但进入二季度后新入市项目较一季度有大幅提升，新增供给相继入市，使得目前全国多个城市处于供给高峰，进一步加剧了业主之间本就激烈的竞争态势。一、二线城市，均出现了写字楼业主选择以不同程度的降租或延长免租

从智能联合办公看上海写字楼的发展史

上海，中国的四个中央直辖市之一，也是中国的第一大城市，一直拥有着“魔都”的称号。它是上海上世纪二三十年代的别称之一，本来是起源于一名日本作家的作品中，形容上海那错综迷离的世相。但到了如今，上海凭借着独特的地理位置已经得到了长足的发展，不仅保留了像外滩那样的传统文化，还孕育出了繁荣的经济。除了“魔都”，已经

上海写字楼空置率预计将攀升20%左右

近日，CBRE世邦魏理仕举行线上直播“特殊时期，上海写字楼业主及租户如何应对”网络研讨会，对新冠疫情给上海写字楼市场带来的影响进行分析。分析显示，在整体宏观经济承压的背景下，一场突如其来的新冠疫情不可避免地会对写字楼市场造成一定的负面影响，疫情下上海写字楼市场将进一步承压，对企业租户与业主都是一次新的挑战。　　疫情将影

办公室租赁的选址对公司业务发展的作用

　　办公室是企业整体形象的体现，一个完整、统一而美观的办公室形象，能增加客户的信任感，同时也能给员工以心理上的满足。办公室租赁的选址对公司业务的发展有着微妙而重大的作用。　　因此，重视个人环境兼顾集体空间，借以活跃人们的思维，努力提高办公效率，这也就成为提高企业生产率的重要手段。而在上海这样的大城市里，刚开始创业的自由职业者很难拥有一间大型的办公室，于是

联合办公运营商持续推升上海办公楼需求

　　日前，仲量联行发布《2018年第二季度上海房地产市场回顾》，从办公楼、住宅、零售、产业园区、物流、酒店多个细分领域总结、分析刚刚过去的二季度上海房地产市场。楼市进入下半场，数据显示上海办公楼租赁需求依然活跃，中央商务区内租金小幅上涨。仲量联行华东区董事总经理吴允燊表示：“联合办公的积极扩张，以及科技新媒体和金融服务业企业的需求，持续支

不做“二房东”,联合办公怎么活下去？

三年前，办公室就是办公室，有门、有隔栅，上班打卡，下班回家。那时，很少有人能把共享与办公联系到一起。伴随着双创兴起，“共享+联合+办公”这三个看似无关词语，在一张张办公桌的串联下，彻底改变了传统办公场景，打通了中小企业间的隔膜，赋予创新更多的时代势能。三年的“野蛮生长”，各家联合办公企业间优胜劣汰之势已然形

解读世界500强企业的写字楼选址标准

　　世界500强企业都是怎样选择写字楼物业的？　　据锐理数据报道，其根据各种零星披露的研究报告以及各类针对写字楼项目招商情况的市调结果中得出以下结论。　　【普遍关注的三类“便利”】　　1、交通便利是指尽可能地做到与国际机场的距离较近、轨道交通体系完善、道路交通体系中与城市核心功能区与城市中心的通勤便捷，部分生产型企业还会非

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